こんにちは。不動産取引応援サイト／ジャストハウス　管理人のジャスト実です。
　世の中はお盆ですね。楽しい休暇をお過ごしですか？お墓参りには行きましたか？海や
山でノビノビ遊んでいますか？田舎には帰りましたか？私には田舎がないので、里帰りが
できる人が羨ましいです。
　そんなこんなで８月もあっという間に中盤戦に突入です。暑さに負けず、今日もハッス
ルしていきましょう！

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　　　　　　　　　　　　　　　不動産屋さんの定休日
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　町の不動産屋さんって水曜日がお休みのところが多いですよね。なんだか不思議じゃな
いですか？土曜日や日曜日などにお客さんが集中する、床屋さんの月曜日が定休日という
のは分かる気がします。不動産屋さんもお客さんが多いのは土日だと思うので、定休日は
やっぱり月曜日にした方が良いと思うのは私だけでしょうか？
　知り合いの不動産屋さんに訊いてみたところ、｢水曜日は一週間のちょうど真ん中で、
気持ちが緩むからじゃないの？｣といっていましたが、真相はナゾのままです。
　真相をご存知の方は、webmaster@justhouse.net　まで教えてください。
　美容院の定休日が火曜日の理由もどなたか教えてください。

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　　　　 さ　い　た　ま　地　方　裁　判　所　の　競　売　物　件　情　報

　　 閲覧開始日：平成16年8月12日 入札期間：平成16年9月2日〜平成16年9月9日
　　　　　　　　　　　　　開札期日：平成16年8月15日
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　メルマガ“Ｊ”のメインイベント！競売物件情報のコーナーです。今日はさいたま地方
裁判所の情報です。閲覧開始が昨日なので、新鮮ピチピチです。
　その中でも最低売却価額が前回よりも下がって、さらにお得な物件をご紹介します。
　関心をお持ちの方は裁判所へ出かけたり現地を見学したりして、更に詳しくお調べのう
え、入札に挑戦してみてください。“入札に参加してみたいけれど少し不安…”という方
は　webmaster@justhouse.net　までご相談ください。競売のプロフェッショナルが一生
懸命お手伝いします（有料）。
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競売物件情報　その１　平成15年（ケ）第467号　土地
交通：JR京浜東北線　大宮駅　徒歩18分　さいたま市大宮区天沼町１丁目
土地面積：138.13平米　用途地域：２種中高層住専　建ぺい率：60％　容積率：200％
最低売却価額：3,110,000円！！　坪単価／およそ74,000円！！
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競売物件情報　その２　平成15年（ケ）第1119号　一戸建
交通：JR京浜東北線　さいたま新都心駅　徒歩39分　さいたま市見沼区大字御蔵
土地面積：76.89平米　建物面積：79.86平米　間取り：6K
最低売却価額：2,620,000円！！　坪単価／およそ112,000円！！
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　いつものことですが、競売物件は本当に安いな〜と思います。
　だけどもそこは競売物件。市場価格よりかなり安い代わりに自分で物件を調べたり、時
には権利関係がゴチャゴチャしていたりでタイヘンなこともありますが、そこは安さに免
じて目をつぶりましょう。競売物件を調べているうちに、不動産についての知識が身につ
いてくるのも事実です。
　入札にチャレンジするもよし、特定の物件に注目し、入札金額をシミュレーションして
開札の結果を見ながら勉強するのも良いと思います。裁判所で資料の実物を閲覧して、係
の人にいろいろ訊いてみることもオススメです。親切に教えてくれますよ。

今回ご紹介した競売物件の詳しい資料は下の場所で閲覧できます。
さいたま地方裁判所第三民事部
埼玉県さいたま市浦和区高砂3-16-45　TEL 048-863-4111（代表）
ホームページはこちら

さいたま地方裁判所が扱う競売物件の資料が閲覧できるサイト→at home web　

暑い日が続きビールのおいしさもひとしおです。週末はたくさん汗をかいて、おいしいビ
ールをたくさん飲んでしまおうとたくらんでいます。楽しい休暇をお過ごしください。
次号は8月27日（金）発行です。

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　　　　　 役に立つ！面白い？メルマガ“Ｊ”　2004年8月13日／第５号

　　　　　 　発行：不動産取引応援サイト／ジャストハウス運営事務局

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※本メールマガジンの内容の複写・転載につきましては、上記お問い合わせまでご連絡く
　ださい。ダメとはいいません。
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