********************************************************************************
　　　　　　　　　　　　　カプセルホテルが住居に変身!?
********************************************************************************
　とある不動産屋さんの広告をボンヤリ眺めていたら、｢カプセルホテル｣の賃貸が載って
いました！家賃は月額35,000円でTV付、保証金は２ヶ月分です。トイレは施設内のを無料
で使えますがお風呂はなく、シャワーが200円／15分で使えるようでした。
　｢忙しいビジネスマン・外国人に最適！！｣と書いてありましたが、本当に最適なのでし
ょうか？カプセルの中で寝起きする毎日というのはどんな気持ちだろう？と、大変興味深
い広告でした。
　カプセルホテルにお住まいの方はこちらまでカプセルホテルライフについてのレポート
をお願いします。面白いレポートを送っていただいた方の中からジャスト実の独断と偏見
によって選んだ一名様に、ステキなプレゼントを差し上げます。中身は届いてからのお楽
しみです。
　お住まいでない方からの、こんな風に活用するのは？というご提案も大歓迎です。ジャ
ンジャン送ってください。

********************************************************************************
　　銀座で事務所（ＳＯＨＯ）をお探しの方へ／仲介手数料０円の優良物件（賃貸）
********************************************************************************
　事務所（ＳＯＨＯ）をお探しの方へ。今年６月に完成したばかりのキレイでお洒落なビ
ルはいかがですか？
　地下鉄｢東銀座｣駅徒歩１分の好立地！
　周辺には大手出版社・新聞社・広告代理店・通信社などが多く、マスコミ・グラフィッ
クデザイン・ＩＴなどの事務所に最適！
　専有面積は46.63平米（約14.10坪）とゆったりとしたスペースを確保！
　貸主さん直なので、仲介手数料が０円なのも魅力です！
　本日取材に行ってきますので、近日中に詳細をホームページに掲載します。
　それまで待てない！という方はこちらまでお問い合わせください。物件概要をお送りします。

********************************************************************************
　　　　　　 横　浜　地　方　裁　判　所　の　競　売　物　件　情　報

　　閲覧開始日：平成16年8月27日　入札期間：平成16年9月24日〜平成16年10月1日
　　　　　　　　　　　　　開札期日：平成16年10月8日
********************************************************************************
　メルマガ“Ｊ”のメインイベント！競売物件情報のコーナーです。今回は、横浜地方裁
判所の情報の中から最寄駅まで歩いて５分以内の物件をご紹介します。
　横浜地方裁判所は今日が閲覧開始なので、最新の情報です。
　ご関心をお持ちの方は裁判所へ出かけたり現地を見学したりして、更に詳しくお調べの
うえ、入札に挑戦してみてください。“入札に参加してみたいけれど少し不安…”という
方は　webmaster@justhouse.net　までご相談ください。競売のプロフェッショナルが一
生懸命お手伝いします（有料）。
--------------------------------------------------------------------------------
競売物件情報　その１　平成16年(ケ)349号　一戸建
交　　通：京急本線 子安駅 徒歩4分
所 在 地：横浜市神奈川区入江１丁目
土地面積：80.09平米
建物面積：79.76平米
間 取 り：５Ｋ
最低売却価額：7,880,000円！！
※部屋が五つもあるのに７８０万円！安すぎませんか？
--------------------------------------------------------------------------------
競売物件情報　その２　平成14年(ケ)102号　一戸建
交　　通：横浜市営地下鉄 吉野町駅 徒歩4分
所 在 地：横浜市南区高砂町２丁目
土地面積：145.05平米
建物面積：63.36平米
間 取 り：３ＤＫ
最低売却価額：12,100,000円！！
※昭和23年築の古い建物ですが路線価よりず〜っと安いので、新しく建てちゃうのも良い
　と思います。
　商業地域で容積率も４００％なので、賃貸マンションなども良いかもしれません。
--------------------------------------------------------------------------------
競売物件情報　その３　平成16年(ケ)273号　マンション
交　　通：ＪＲ京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩4分
所 在 地：横浜市中区蓬莱町２丁目
専有面積：47.41平米
間 取 り：２Ｋ
最低売却価額：8,750,000円！！
※少し小さい間取りですが、新婚さんやＤＩＮＫＳの方には良いかもしれません。
　横浜スタジアムまで歩いて行けるので、ベイスターズファンの方にもピッタリですね。
--------------------------------------------------------------------------------
　いつものことですが、競売物件は本当に安いな〜と思います。
　だけどそこは競売物件。市場価格よりかなり安いかわりに自分で物件を調べたり、時に
は権利関係がゴチャゴチャしていたりでタイヘンなこともありますが、そこは安さに免じ
て目をつぶりましょう。競売物件を調べているうちに、不動産についての知識が身につく
のも事実です。
　入札にチャレンジするもよし、特定の物件に注目し、入札金額をシミュレーションして
開札の結果を見ながら勉強するのも良いと思います。
　競売に関心をお持ちの方には、裁判所で資料の実物を閲覧して係の人にいろいろ質問し
てみることをオススメします。親切に教えてくれますよ。

今回ご紹介した競売物件の詳しい資料は下の場所で閲覧できます。
横浜地方裁判所第３民事部不動産競売係
神奈川県横浜市中区日本大通9　TEL 045-201-9631（裁判所代表）
ホームページはこちら

横浜地方裁判所が扱う競売物件の簡単な資料が閲覧できるサイト　at home web

--------------------------------------------------------------------------------
最近気になるものは、古い映画のＤＶＤがおまけについてくる食玩です。コンビニやスー
パーに行く度に探しているのですが、実物を見たことがありません。値段も３１５円と大
変リーズナブルだそうで、古い映画好きの私としては手に入れてみたい商品です。
皆さんには、最近気になるモノがありますか？
それでは楽しい週末を！次号は9月10日（金）発行です。

▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽
　　　　　 役に立つ！面白い？メルマガ“Ｊ”　2004年8月27日／第６号

　　　　　 　発行：不動産取引応援サイト／ジャストハウス運営事務局

　　　　　　　　　　　　　　　　　お問い合わせはこちら

※本メールマガジンの内容の複写・転載につきましては、上記お問い合わせまでご連絡く
　ださい。ダメとはいいません。
▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲