こんにちは。不動産取引応援サイト／ジャストハウス　管理人のジャスト実です。
　巷で話題の｢電車男｣、皆さんは読みましたか？私はインターネットで読みました。
　最初のうちはそうでもなかったのですが、読み進めるうちにドンドン引き込まれてしま
い。最後の方では、自分もリアルタイムで参加しているような気持ちになり、結果が分か
っていながらもハラハラドキドキで、掲示板の力のすごさ再認識させられました。

｢電車男｣が読めるサイトはこちらをクリック（書籍と同じ内容です）

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　　　　　　　　　　アパート・マンション経営をお考えの皆様へ
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　現在私どもでは、様々な分野のプロフェッショナルが参加する高利回りのアパート・マ
ンションプロデュース事業を計画中です。
　アパート・マンション経営をお考えの方、または現在経営中でもう少し利回りをアップ
させたいとお考えの方は、こちらまでご相談ください。
　リーズナブルな費用で、きっとご満足いただけるプランをご提案いたします。

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　　　　　　 埼　玉　地　方　裁　判　所　の　競　売　物　件　情　報

　 閲覧開始日：平成16年11月11日　入札期間：平成16年12月2日〜平成16年12月9日
　　　　　　　　　　　　　開札期日：平成16年12月15日
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　メルマガ“Ｊ”のメインイベント！競売物件情報のコーナーです。今回は埼玉地方裁判
所の情報の中から1,000万円以下でファミリータイプの物件をご紹介します。
　ファミリータイプで1,000万円をきる物件は、競売ならではです。
　ご関心をお持ちの方は裁判所へ出かけて資料をご確認のうえ、現地見学をするなどして
詳しくお調べのうえ入札に挑戦してみてください。
　“入札に参加してみたいけれど少し不安…。”という方は　こちら　までご相談くださ
い。競売のプロフェッショナルが一生懸命お手伝いします（有料）。
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競売物件情報　その１　平成16年(ケ)499号　マンション
交　　通：ＪＲ川越線 指扇駅 約2km
所 在 地：さいたま市西区三橋６丁目
専有面積：62.30平米
間 取 り：3LDK
最低売却価額：6,060,000円！！
※平成4年11月築の3LDKが600万円台！
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競売物件情報　その２　平成16年(ケ)434号号　一戸建
交　　通：東武野田線 大和田駅 徒歩6分
所 在 地：さいたま市見沼区大和田町１丁目
土地面積：118.22平米（借地権）
延床面積：121.72平米
間 取 り：7K＋納戸
最低売却価額：4,900,000円！！
※地代月額12,600円がかかりますが、お父さんの晩酌をガマンすればOKですね。
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　いつものことですが、競売物件は本当に安いと思います。落札できれば裁判所が登記も
行ってくれるので、司法書士さんなどにお願いするよりも登記費用が割安です。
　だけどそこは競売物件。市場価格よりお得なかわりに自分で物件を調べたり、時には権
利関係がゴチャゴチャしていたりでタイヘンなこともありますが、そこは安さに免じて目
をつぶりましょう。物件を調べたりしているうちに、不動産についての知識が身について
くるのも事実です。
　入札にチャレンジするもよし、特定の物件に注目し入札金額をシミュレーションして開
札結果を見ながら勉強するのも良いと思います。
　競売に関心をお持ちの方には、裁判所で資料の実物を閲覧して係の人にいろいろ質問し
てみることをお勧めします。親切に教えてくれますよ。

今回ご紹介した競売物件の詳しい資料は下の場所で閲覧できます。
さいたま地方裁判所
埼玉県さいたま市浦和区高砂3-16-45
ＴＥＬ ０４８−８６３−４１１１（裁判所代表）
ホームページはこちらをクリック

東京地方裁判所が扱う競売物件の簡単な資料が閲覧できるサイト　at home web

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先日の地震で、事務所のトイレのタイルが割れてしまいました！台風の時は雨漏りで、困
ってしまいます。六本木ヒルズのような立派なビルに早く移れるよう、来週もハッスルして頑張ります！
次号は11月26日（金）発行です。

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　　　　　　役に立つ！面白い？メルマガ“Ｊ”　2004年11月12日／第10号

　　　　　　　発行：不動産取引応援サイト／ジャストハウス運営事務局

　　　　　　　　　　　　　お問い合わせは　こちら　まで

※本メールマガジンの内容の複写・転載につきましては、上記お問い合わせ先までご連絡
　ください。ダメとはいいません。
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