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　　　　　　　　　　　　　　 ちょっと早いですが…。
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　お正月に親戚一同が集まることになりました。全員が集まるのは14年ぶりです。
　そこで、お年玉の問題が急浮上してきました。12年間会わないうちにお父さんやお母さ
んになっている従兄妹が5人もいまして、その子供たちがなんと10人もいるのです！上は
中学1年生が2人、下は生まれて1ヶ月の子供が1人です！！！
　小さい子には絵本でもプレゼントしてお茶を濁すとして、問題は中学生の2人です。な
んとか上手く言いくるめられる秘策はないものか？と、仕事そっちのけで頭を悩ませてい
ます。どなたか良い作戦を教えてください。

教えてやってもいいよ！という方は、こちらからお願いします。

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　　　　　　 横　浜　地　方　裁　判　所　の　競　売　物　件　情　報

　 閲覧開始日：平成16年12月24日　入札期間：平成17年１月21日〜平成17年１月28日
　　　　　　　　　　　　　開札期日：平成17年２月４日
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　メルマガ“Ｊ”のメインイベント！競売物件情報のコーナーです。今回は横浜地方裁判
所の情報の中から土地面積100平米以上、最寄駅まで徒歩10分以内の一戸建の情報です。
　横浜地裁は今日が閲覧開始なので、ホカホカの最新情報です。
　年末の忙しい時期ではありますが、ご関心をお持ちの方は裁判所へ出かけて資料を見た
り、現地見学をするなどして詳しくお調べのうえ、入札に挑戦してみてください。
　“入札に参加してみたいけれど少し不安…。”という方は下のＵＲＬからご相談くださ
い。競売のプロフェッショナルが一生懸命お手伝いします（有料）。

ご相談は、こちらからお願いします。

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競売物件情報　その１　平成16年(ケ)917号　一戸建／３ＬＤＫ＋３ＤＫ
交　　通：湘南モノレール 湘南深沢駅 徒歩５分
所 在 地：鎌倉市寺分１丁目
土地面積：１４８．７５平米
延床面積：１２８．３５平米
築 年 月：平成２年１０月
最低売却価額：１９,３３０,０００円！！
※２世帯住宅のようです。平成２年築なら、まだまだ新しいと思います。
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競売物件情報　その２　平成16年(ケ)1036号(1)　一戸建／６ＤＫ！！
交　　通：小田急小田原線 海老名駅 徒歩９分
所 在 地：海老名市国分南１丁目
土地面積：２３９．３３平米
延床面積：１４８．２９平米
築 年 月：昭和３６年
最低売却価額：２８,４９０,０００円！！
※建物が古いですが、広い敷地が魅力です。６ＤＫの間取りも見てみたい気がします。
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　いつものことですが、競売物件は本当に安いと思います。落札できれば裁判所が登記も
行ってくれるので、司法書士さんなどにお願いするよりも登記費用も含めて割安です。
　だけどそこは競売物件。市場価格よりお得なかわりに自分で物件を調べたり、時には権
利関係がゴチャゴチャしていたりでタイヘンなこともありますが、そこは安さに免じて目
をつぶりましょう。物件を調べたりしているうちに、不動産についての知識が身について
くるのも事実です。
　入札にチャレンジするもよし、特定の物件に注目しシミュレーションして開札結果を見
ながら勉強するのも良いと思います。
　競売に関心をお持ちの方には、裁判所で資料の実物を閲覧して係の人にいろいろ質問し
てみることをお勧めします。親切に教えてくれますよ。

今回ご紹介した競売物件の詳しい資料は下の場所で閲覧できます。

横浜地方裁判所第３民事部不動産競売係
神奈川県横浜市中区日本大通９
ＴＥＬ ０４５−２０１−９６３１（代表）
ホームページはこちらです。

横浜地方裁判所が扱う競売物件の簡単な資料が閲覧できるサイト　at home web

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横浜地裁のことを書いていたら、中華街のことが頭から離れなくなってしまいました。週
末は中華街食い倒れツアーを勝手に開催することに今決めました。
皆様も楽しい週末とクリスマスと大晦日と新年を！
次号は2004年1月14日（金）発行です。

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　　　　　　役に立つ！面白い？メルマガ“Ｊ”　2004年12月24日／第13号

　　　　　　　発行：不動産取引応援サイト／ジャストハウス運営事務局

　　　　　　 　　　　　　お問い合わせはこちらからお願いします。

※本メールマガジンの内容の複写・転載につきましては、上記お問い合わせ窓口までご連
　絡ください。ダメとはいいません。
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