遅ればせながら、あけましておめでとうございます。本年も皆様のより良い不動産取引
の一助となるよう、安全・確実で新鮮な不動産情報をお届けしてまいります。
　２００５年もあっという間に14日目に突入です。ちょうど一ヵ月後はバレンタインデー
ですね。今からソワソワしながら今年もハッスルしていきましょう！

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　　　　　　　　　　 空のマンション・アパートを探しています
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　当サイトの会員様が、東京23区を中心に空の一棟売りマンション・アパートの売り物件
をお探しです。１〜２件程度の入居者の方がいらっしゃる物件でもＯＫです。
　ピンときた方は、下のＵＲＬからご連絡をお願いいたします。
　不動産会社様はもちろん、不動産業ではない方からの情報も大大大歓迎です。

物件情報をご提供くださる方は、こちらからお願いします。

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　　　　　　 東　京　地　方　裁　判　所　の　競　売　物　件　情　報

　 閲覧開始日：平成17年１月13日　入札期間：平成17年２月３日〜平成17年２月10日
　　　　　　　　　　　　　開札期日：平成17年２月17日
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　メルマガ“Ｊ”のメインイベント！競売物件情報のコーナーです。今回は東京地方裁判
所の情報の中から最寄駅まで徒歩５分以内のマンションの情報です。東京地裁は昨日が閲
覧開始なので、ホカホカの最新情報です。
　おとそ気分も抜けたところで、ご関心をお持ちの方は裁判所へ出かけて資料を見たり、
現地見学をするなどして詳しくお調べのうえ入札に挑戦してみてください。
　“入札に参加してみたいけれど少し不安…。”という方は下のＵＲＬからご相談くださ
い。競売のプロフェッショナルが一生懸命お手伝いします（有料）。

ご相談はこちらからお願いします

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競売物件情報　その１　平成16年（ケ）第1382号　マンション／２Ｋ
交　　通：ＪＲ山手線　池袋駅　徒歩約５分
所 在 地：豊島区池袋一丁目
専有面積：３９.３３平米　バルコニー：あり
築 年 月：昭和61年１月
最低売却価額：９,４１０,０００円！！
※ＳＯＨＯに良いと思います、買い物などにも便利な立地です。
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競売物件情報　その２　平成16年（ケ）第783号　マンション／３ＤＫ
交　　通：東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩約２分
所 在 地：新宿区新宿一丁目
専有面積：４５.４４平米　バルコニー：約６.８８平米
築 年 月：昭和60年７月
最低売却価額：１６,０５０,０００円！！
※５階建ての最上階。新宿御苑がすぐ近くなので、休日は家族で楽しめます。
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競売物件情報　その３　平成16年（ケ）第1197号　マンション／１Ｋ
交　　通：ＪＲ中央線　荻窪駅　徒歩約５分
所 在 地：杉並区天沼三丁目
専有面積：２５.６５平米　バルコニー：あり
築 年 月：平成７年10月
最低売却価額：７,１５０,０００円！！
※築10年ですが、キレイです。クロゼット付で、管理費の滞納がないのも◎。
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　いつものことですが、競売物件は本当に安いと思います。落札できれば裁判所が登記も
行ってくれるので、司法書士さんなどにお願いするよりも登記費用も含めて割安です。
　だけどそこは競売物件。市場価格よりお得なかわりに自分で物件を調べたり、時には権
利関係がゴチャゴチャしていたりでタイヘンなこともありますが、そこは安さに免じて目
をつぶりましょう。物件を調べたりしているうちに、不動産についての知識が身について
くるのも事実です。
　入札にチャレンジするもよし、特定の物件に注目しシミュレーションして開札結果を見
ながら勉強するのも良いと思います。
　競売に関心をお持ちの方には、裁判所で資料の実物を閲覧して係の人にいろいろ質問し
てみることをお勧めします。親切に教えてくれますよ。

今回ご紹介した競売物件の詳しい資料は下の場所で閲覧できます。

東京地方裁判所民事執行センター
東京都目黒区目黒本町２丁目26-14
ＴＥＬ ０３−５７２１−４６３０（総合案内）
ホームページはこちら　　地図はこちら

東京地方裁判所が扱う競売物件の詳細な資料（３点セット）が閲覧できるサイト　ＢＩＴシステム

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前号の巻末で思いついた中華街食い倒れツアーに行ってきました。
海賓閣という小さなお店でおなかいっぱい食べてきました。小さいながらも行列ができる
人気店です。横浜中華街に行かれたときにはおためしください。
道端で売っている胡麻団子も絶品でした。中華街って楽しいですね！
海員閣のページはこちら　　横浜中華街のページはこちら
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次号は1月28日（金）発行です。

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　　　　　役に立つ！面白い？メルマガ“Ｊ”　2005年１月14日／第14号
　　　　　　発行：不動産取引応援サイト／ジャストハウス運営事務局
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※本メールマガジンの内容の複写・転載につきましては、上記お問い合わせ窓口までご連
　絡ください。ダメとはいいません。
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