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役に立つ！面白い？メルマガ“Ｊ” 2005年５月13日／第22号
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毎晩2:00頃になると、自宅マンションの上の階から何かを引きずるような音が聞こえて
きます。聞こえるのは2〜3分ぐらいなので、眠れなくて困るということはないのですが、
寝ぼけながらでも聞こえてくるので、かなり重いものなのでは？と不安になります。上の
階のご一家が上から降ってきたらイヤです。
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店舗の賃貸物件情報の珍しいサイトを見つけました
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単なる物件情報のサイトはよく見かけますが、ここは倉庫をお店に転用したり、集客力
のあるお洒落な空間デザインを提案し、実際に施工までしてしまうサイトです。
無料で会員登録すると希望物件を登録することができて、希望に沿った物件情報も提供
してもらえます。
店舗運営のための戦略策定やコンサルティング、開業資金の相談にものってもらえるよ
うなので、店舗開業に関するほとんど全てのことがワンストップで解決できてしまう、と
ても便利で役に立つサイトだと思います。お店を始めたい方にはオススメです。
物件を所有するオーナーさんや不動産会社さんも、会員登録（無料）をすると無料で物
件を掲載できるので、賃貸物件活用の便利なツールとしても使えるみたいです。
気になる方はダブルクリック→http://www.e-tenpodesign.com/
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東 京 地 方 裁 判 所 の 競 売 物 件 情 報
閲覧開始日 平成17年5月13日 入札期間 平成17年6月3日〜平成17年6月10日
入札締切日 平成17年5月25日 開札日 平成17年6月17日
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今回は、東京地方裁判所の競売物件情報の中からファミリータイプのマンションの情報
をお届けします。
ご関心をお持ちの方は裁判所へ出かけて資料を見たり、現地を見学するなどして詳しく
お調べのうえ入札に挑戦してみてください。
“入札に参加してみたいけれど少し不安…。”という方は下のＵＲＬからご相談くださ
い。不動産のプロフェッショナルが一生懸命お手伝いします（有料）。
ご相談窓口→http://www.justhouse.net/ask/ask.php
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物件情報 その１ 事件番号：平成15年（ケ）第3893号 ３ＬＤＫ（メゾネットタイプ）
所 在 地：板橋区桜川３丁目
交 通：東武東上線 上板橋駅 徒歩約６分
専有面積：５階部分 ４５.１６平米 ６階部分 ３３.５９平米
構造規模：鉄筋コンクリート造２階建
築 年 月：平成１３年１２月
売却基準価額：２２,３８０,０００円
※築浅なのが良いと思います。メゾネットタイプなのも個人的には気に入っています。
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物件情報 その２ 事件番号：平成16年（ケ）第2419号 ４ＬＤＫ
所 在 地：荒川区南千住６丁目
交 通：ＪＲ常磐線 南千住駅 徒歩約１４分
専有面積：７階部分 １０９.４７平米
構 造：鉄筋コンクリート造
築 年 月：平成３年２月
売却基準価額：２２,３４０,０００円
※１００平米超が２,０００万円台！お得すぎます！
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物件情報 その２ 事件番号：平成16年（ケ）第2617号 ３ＬＤＫ
所 在 地：江東区塩浜２丁目
交 通：東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩約１３分
専有面積：１階部分 ５７.６２平米
構 造：鉄骨鉄筋コンクリート造
築 年 月：昭和５７年８月
売却基準価額：１０,９９０,０００円
※総戸数２４１戸の大規模物件なので、修繕積立金などの負担が小さいのでは？
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いつものことながら、競売物件は本当に安いですね。競売物件には色々な制約がありま
すが、そこは安さに免じて目をつぶりましょう。色々調べているうちに不動産に関する知
識がついてくると思えばむしろお得じゃないですか？
ご関心をお持ちの方には、裁判所で資料の実物を閲覧して係の人にいろいろ質問してみ
ることをお勧めします。親切に教えてくれますよ。
今回ご紹介した競売物件の詳しい資料は下の場所で閲覧できます。
東京地方裁判所民事執行センター
東京都目黒区目黒本町２-２６-１４
ＴＥＬ ０３-５７２１-４６３０（代表）
東京地方裁判所ホームページ
http://courtdomino2.courts.go.jp/K_home.nsf/CoverView/HP_C_Tokyo?OpenDocument
今回ご紹介した物件の資料（３点セット）がダウンロ―ドできるサイト
不動産競売物件情報 ＢＩＴ http://bit.sikkou.jp/
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明日は板橋区の店舗（賃貸）を見に行きます。駅前で５５坪あるそうです。詳細は後日
お知らせしますので、お楽しみに！
次号は５月２７日（金）発行です。
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役に立つ！面白い？メルマガ“Ｊ” 2005年５月13日／第22号
発行：不動産取引応援サイト／ジャストハウス運営事務局
お問い合わせは下のＵＲＬからお願いします
http://www.justhouse.net/ask/ask.php
※本メールマガジンの内容の複写・転載につきましては、上記お問い合わせ窓口までご連
絡をお願いいたします。ダメとはいいません。
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